3 Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Coumaillaud, affiche un prix moyen de 2 028 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 208 mètres
- - Saintes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 734 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 817 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Coumaillaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Coumaillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Coumaillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Coumaillaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Coumaillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Coumaillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Coumaillaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Coumaillaud par rapport à la voie
Sur Rue Roger Coumaillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue Roger Coumaillaud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Coumaillaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Coumaillaud se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saintes et 38.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Roger Coumaillaud à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Roger Coumaillaud est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
