2 Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Michel, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 locaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 223 mètres
- - Saintes à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1853 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Michel se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 37.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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