Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Michel, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Michel dans son marché local
Prix Rue Saint Michel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Michel se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Michel à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Michel est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 227 mètres
- - Saintes à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1846 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Michel
Adresses Rue Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Michel, classées par tranches de numéros.
