9 Rue Saint Pierre, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Pierre, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 locaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 224 mètres
- - Saintes à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Pierre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Rue Saint Pierre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Pierre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Pierre se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 33.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Pierre à Saintes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Pierre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Saint Pierre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 9 Rue Saint Pierre à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
