22 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Vivien, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 83 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Vivien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue Saint Vivien se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Vivien se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
