22 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 324 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°31 et de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Caillié à 83 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 241 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 340 mètres

Ventes au 22 Rue Saint Vivien

Les 0 ventes au 22 Rue Saint Vivien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint Vivien dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint Vivien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 22 Rue Saint Vivien se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Vivien se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albin Delage, 17100 Saintes(2,015 €)

Rue Daniel Massiou, 17100 Saintes(2,016 €)

Carrefour Pasteur, 17100 Saintes(2,483 €)

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.