33 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 83 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 351 mètres
Ventes au 33 Rue Saint Vivien
Les 0 ventes au 33 Rue Saint Vivien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 33 Rue Saint Vivien se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Vivien se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 39.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Saint Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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