4 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Vivien, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 179 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Vivien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue Saint Vivien se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Vivien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et 3.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
