12 Rue Taillasson Mazel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taillasson Mazel, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Taillasson Mazel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0840 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 111 mètres
- - Saintes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 262 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Taillasson Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Taillasson Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Taillasson Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Taillasson Mazel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taillasson Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taillasson Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taillasson Mazel dans son marché local
Prix du 12 Rue Taillasson Mazel par rapport à la voie
Sur Rue Taillasson Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 Rue Taillasson Mazel se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taillasson Mazel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Taillasson Mazel se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Saintes et -13.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
