22 Rue Taillasson Mazel, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Taillasson Mazel, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Taillasson Mazel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 143 mètres
- - Saintes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 299 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 515 mètres
Ventes au 22 Rue Taillasson Mazel
Une vente a été recensée au 22 Rue Taillasson Mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Taillasson Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Taillasson Mazel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Taillasson Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Taillasson Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Taillasson Mazel dans son marché local
Prix du 22 Rue Taillasson Mazel par rapport à la voie
Sur Rue Taillasson Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 22 Rue Taillasson Mazel se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Taillasson Mazel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Taillasson Mazel se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
