18 Rue Thiers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°9 et du 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Thiers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 80 mètres
- - Saintes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 867 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 714 mètres
Ventes au 18 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 18 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thiers se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 29.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
