18 Rue Thiers, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 778 € à 3 006 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Thiers, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°9 et de 8.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue Thiers, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 80 mètres
- Saintes à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3243 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 720 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 867 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 720 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 714 mètres

Ventes au 18 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 18 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

296 610 €(3 189 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

18 Rue Thiers, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Thiers(2 464€)

20 Rue Thiers(2 400€)

16 Rue Thiers(2 602€)

22 Rue Thiers(2 404€)

12 Rue Thiers(2 733€)

12 bis Rue Thiers(2 796€)

2 Rue Montaigne(2 533€)

4 Rue Montaigne(2 446€)

Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thiers se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -10.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Condorcet, 17100 Saintes(2,332 €)

Rue Emile Combes, 17100 Saintes(2,137 €)

Rue Mirabeau, 17100 Saintes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.