9 Rue Thiers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Thiers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 81 mètres
- - Saintes à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 870 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thiers se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 25.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
