22 Rue Thiers, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 777 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Thiers, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue Thiers, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 49 mètres
- Saintes à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3271 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 733 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 866 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 733 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Thiers(2 400€)

18 Rue Thiers(2 604€)

9 Rue Thiers(2 464€)

16 Rue Thiers(2 602€)

27 Rue du Bois Taillis(2 410€)

42 Rue du Bois Taillis(2 410€)

18 Rue Mirabeau(2 461€)

15 Rue Mirabeau(2 467€)

Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thiers se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -17.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Condorcet, 17100 Saintes(2,332 €)

Rue Emile Combes, 17100 Saintes(2,137 €)

Rue Mirabeau, 17100 Saintes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.