5 Rue Thiers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Thiers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0800 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 191 mètres
- - Saintes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 679 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 878 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 609 mètres
Ventes au 5 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 5 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 5 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Rue Thiers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Thiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Thiers se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -15.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 5 Rue Thiers à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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