11 Rue Ulysse Gorrin, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ulysse Gorrin, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Ulysse Gorrin, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 310 mètres
Ventes au 11 Rue Ulysse Gorrin
Une vente a été recensée au 11 Rue Ulysse Gorrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ulysse Gorrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ulysse Gorrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ulysse Gorrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ulysse Gorrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ulysse Gorrin dans son marché local
Prix du 11 Rue Ulysse Gorrin par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Gorrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Rue Ulysse Gorrin se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ulysse Gorrin par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ulysse Gorrin se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -6.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 11 Rue Ulysse Gorrin à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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