8 bis Rue Voltaire, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 348 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Voltaire, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 bis Rue Voltaire, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 196 mètres
- Saintes à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3255 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 567 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1008 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 567 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Voltaire(2 286€)

10 Rue Voltaire(2 147€)

6 Rue Voltaire(2 342€)

1 ter Rue Voltaire(2 283€)

4 Rue Voltaire(2 279€)

1 bis Rue Voltaire(2 285€)

22 Rue Montaigne(2 283€)

18 bis Rue Montaigne(2 377€)

Prix du 8 bis Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 bis Rue Voltaire se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Voltaire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Voltaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -26.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue Garnier Prolongee, 17100 Saintes(2,296 €)

Rue Mirabeau, 17100 Saintes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.