3 Ruelle des Platriers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Platriers, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Platriers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 663 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 132 mètres
- - Saintes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Platriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Platriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Platriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Platriers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Platriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Platriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Platriers dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Platriers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Platriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Ruelle des Platriers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Platriers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Platriers se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saintes et 40.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Platriers à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Platriers est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
