1 Square du Marechal Foch, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Marechal Foch, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 356 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 209 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Marechal Foch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Square du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Square du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 Square du Marechal Foch se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Marechal Foch par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Marechal Foch se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Marechal Foch à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Marechal Foch est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
