3 Square du Marechal Foch, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square du Marechal Foch, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Ventes au 3 Square du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 3 Square du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Marechal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Square du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Square du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Square du Marechal Foch se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Marechal Foch par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Marechal Foch se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square du Marechal Foch à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Square du Marechal Foch est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
