2 Avenue des Chardonnerets, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Chardonnerets, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1016 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1042 mètres
Ventes au 2 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chardonnerets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Avenue des Chardonnerets se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chardonnerets se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -3.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 2 Avenue des Chardonnerets à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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