3 Avenue des Chardonnerets, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°2 et du 8.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Avenue des Chardonnerets, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1013 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1038 mètres
Ventes au 3 Avenue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 3 Avenue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Chardonnerets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 3 Avenue des Chardonnerets se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chardonnerets se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Saujon et 32.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
