8 Avenue des Chardonnerets, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Chardonnerets, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1063 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Avenue des Chardonnerets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chardonnerets par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chardonnerets se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -9.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 8 Avenue des Chardonnerets à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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