2 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°2 a et du 14.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 218 mètres
- - Saujon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 619 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 205 mètres
Ventes au 2 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Saujon et 3.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
