2 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°2 a et de 14.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 218 mètres
- - Saujon à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 619 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 205 mètres
Ventes au 2 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Saujon et -37.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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