46 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gambetta, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°48 et de 2.74 % à celui du n°53 a.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Gambetta, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 165 mètres
- - Saujon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 947 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Ventes au 46 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 46 Avenue Gambetta se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gambetta par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gambetta se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -2.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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