22 Chemin de la Ménagerie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Ménagerie, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°24 et du 6.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Chemin de la Ménagerie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Ménagerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Ménagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Ménagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Ménagerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Ménagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Ménagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Ménagerie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Ménagerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ménagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 22 Chemin de la Ménagerie se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Ménagerie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Ménagerie se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Saujon et 18.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
