4 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Menagerie, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 et du 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Menagerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Menagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Menagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Menagerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Menagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Menagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Menagerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Menagerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Impasse de la Menagerie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Menagerie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Menagerie se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saujon et 16.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
