4 Petite Pièce Saint-Martin, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Petite Pièce Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Petite Pièce Saint-Martin, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 157 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Petite Pièce Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Petite Pièce Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Petite Pièce Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Petite Pièce Saint-Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Petite Pièce Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Petite Pièce Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Petite Pièce Saint-Martin dans son marché local
Prix du 4 Petite Pièce Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Petite Pièce Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 Petite Pièce Saint-Martin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Petite Pièce Saint-Martin par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Petite Pièce Saint-Martin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saujon et 31.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Petite Pièce Saint-Martin à Saujon
Le loyer moyen estimé au 4 Petite Pièce Saint-Martin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
