8 Place du General de Gaulle, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place du General de Gaulle, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 62 mètres
- - Saujon à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du General de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Place du General de Gaulle se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du General de Gaulle par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du General de Gaulle se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saujon et -30.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 8 Place du General de Gaulle à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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