2 Route de Meschers, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Meschers, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Meschers, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Primeveres à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Meschers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Meschers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Meschers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Meschers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Meschers dans son marché local
Prix du 2 Route de Meschers par rapport à la voie
Sur Route de Meschers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Route de Meschers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Meschers par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Meschers se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -3.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 2 Route de Meschers à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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