2 bis Route de Meschers, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Meschers, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Meschers, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Primeveres à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Meschers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Meschers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Meschers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Meschers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Meschers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Meschers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Meschers dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Meschers par rapport à la voie
Sur Route de Meschers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 bis Route de Meschers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Meschers par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Meschers se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -3.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 2 bis Route de Meschers à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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