2 a Rue d'Aunis, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.71 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue d'Aunis, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Richelieu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue d'Aunis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue d'Aunis dans son marché local
Prix du 2 a Rue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 a Rue d'Aunis se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue d'Aunis par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue d'Aunis se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saujon et 35.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue d'Aunis à Saujon
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue d'Aunis est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
