27 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Seudre, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 407 mètres
- - Saujon à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 452 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 261 mètres
Ventes au 27 Rue de la Seudre
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Seudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Seudre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Seudre dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Seudre par rapport à la voie
Sur Rue de la Seudre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 27 Rue de la Seudre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Seudre par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Seudre se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 21.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Seudre à Saujon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Seudre est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
