33 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Seudre, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 377 mètres
- - Saujon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 288 mètres
Ventes au 33 Rue de la Seudre
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Seudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Seudre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Seudre dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Seudre par rapport à la voie
Sur Rue de la Seudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 33 Rue de la Seudre se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Seudre par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Seudre se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saujon et -25.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 33 Rue de la Seudre à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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