35 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Seudre, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Seudre, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 369 mètres
- - Saujon à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Seudre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Seudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Seudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Seudre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Seudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Seudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Seudre dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Seudre par rapport à la voie
Sur Rue de la Seudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 Rue de la Seudre se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Seudre par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Seudre se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Saujon et -31.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 35 Rue de la Seudre à Saujon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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