15 b Rue de Saintonge, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 a et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue de Saintonge, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 77 mètres
- - Saujon à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue de Saintonge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 15 b Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 15 b Rue de Saintonge se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue de Saintonge par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue de Saintonge se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saujon et 35.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue de Saintonge à Saujon
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue de Saintonge est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
