22 a Rue de Saintonge, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 a mais identique à celui du n°15 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue de Saintonge, 17600 Saujon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Thermes à 132 mètres
- - Saujon à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 543 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 a Rue de Saintonge se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Saintonge par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue de Saintonge se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Saujon et 35.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue de Saintonge à Saujon
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue de Saintonge est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
