5 Rue des Canes, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Canes, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 220 mètres
- - Saujon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 665 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres
Ventes au 5 Rue des Canes
Les 2 ventes au 5 Rue des Canes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Canes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Canes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue des Canes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Canes par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Canes se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Saujon et 3.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
