23 Rue des Primeveres, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue des Primeveres, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Primeveres à 294 mètres
- - Saujon à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 1255 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1435 mètres
Ventes au 23 Rue des Primeveres
Une vente a été recensée au 23 Rue des Primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Primeveres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 23 Rue des Primeveres se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Primeveres par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Primeveres se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 4.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 23 Rue des Primeveres à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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