9 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rouges - Gorges, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 30.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1020 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1052 mètres
Ventes au 9 Rue des Rouges - Gorges
Les 2 ventes au 9 Rue des Rouges - Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rouges - Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rouges - Gorges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouges - Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouges - Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rouges - Gorges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rouges - Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges - Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 9 Rue des Rouges - Gorges se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rouges - Gorges par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rouges - Gorges se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saujon et 11.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
