9 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 25.82 % à celui du n°11 et de 27.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 389 mètres
- - Saujon à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1020 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1052 mètres
Ventes au 9 Rue des Rouges - Gorges
Les 2 ventes au 9 Rue des Rouges - Gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rouges - Gorges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rouges - Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges - Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Rue des Rouges - Gorges se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rouges - Gorges par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rouges - Gorges se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saujon et -32.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Rouges - Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Rouges - Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Rouges - Gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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