11 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rouges - Gorges, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 43.76 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue des Rouges - Gorges, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rouges - Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rouges - Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rouges - Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rouges - Gorges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rouges - Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rouges - Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rouges - Gorges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rouges - Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges - Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Rue des Rouges - Gorges se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rouges - Gorges par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rouges - Gorges se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 60.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
