23 Rue du Port, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.82 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Port, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 73 mètres
- - Saujon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 793 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 494 mètres
Ventes au 23 Rue du Port
Les 2 ventes au 23 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Port, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 23 Rue du Port se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Port par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Port se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Saujon et 15.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
