23 bis Rue du Port, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 bis Rue du Port, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 68 mètres
- - Saujon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 799 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Port, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 23 bis Rue du Port se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Port par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Port se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Saujon et 25.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
