7 bis Rue du Port, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Port, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Pasteur à 170 mètres
- - Saujon à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 697 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Port
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 7 bis Rue du Port se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Port par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Port se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Saujon et -32.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 7 bis Rue du Port à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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