1 bis Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 172 mètres
- - Saujon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 943 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Gaboriau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Gaboriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Gaboriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emile Gaboriau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Gaboriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Gaboriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 bis Rue Emile Gaboriau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Gaboriau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Gaboriau se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 58.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
