1 bis Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m²0 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 1 bis Rue Emile Gaboriau, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Gare à 172 mètres
- - Saujon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 943 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 500 mètres
Ventes au 1 bis Rue Emile Gaboriau
Les 0 ventes au 1 bis Rue Emile Gaboriau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 bis Rue Emile Gaboriau se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Gaboriau par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Gaboriau se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saujon et -6.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Emile Gaboriau
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Emile Gaboriau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Emile Gaboriau
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L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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