4 bis Rue Jules Ravet, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jules Ravet, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jules Ravet, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 103 mètres
- - Saujon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 91 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 30 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jules Ravet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jules Ravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ravet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ravet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jules Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jules Ravet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jules Ravet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 4 bis Rue Jules Ravet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jules Ravet par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jules Ravet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saujon et 25.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jules Ravet à Saujon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jules Ravet est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
