2 Voie des Pinsons, 17600 Saujon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie des Pinsons, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Salicorne Lot à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 1079 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Pinsons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Voie des Pinsons par rapport à la voie
Sur Voie des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Voie des Pinsons se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Pinsons par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Pinsons se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Saujon et -33.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Voie des Pinsons à Saujon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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