4 Avenue de la Gare, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Avenue de la Gare, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 305 mètres
- - Surgères à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1264 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 863 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Surgères et -22.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
