21 Rue Bernard Palissy, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°9 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bernard Palissy, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 442 mètres
- - Surgères à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 634 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 220 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bernard Palissy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 21 Rue Bernard Palissy se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bernard Palissy se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 10.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bernard Palissy à Surgères
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bernard Palissy est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
