3 Rue du Sentier, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Sentier, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 199 mètres
- - Surgères à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 726 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Ventes au 3 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sentier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 3 Rue du Sentier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sentier par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sentier se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Surgères et -14.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
