21 Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Biraud, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°23 et du 8.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 564 mètres
- - Surgères à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1030 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 616 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 616 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 124 mètres
Ventes au 21 Rue Eugène Biraud
Les 2 ventes au 21 Rue Eugène Biraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Biraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Biraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 21 Rue Eugène Biraud se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Biraud par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Biraud se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Surgères et 3.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
