23 Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Biraud, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Eugène Biraud, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Surgères à 555 mètres
- - Surgères à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1041 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 626 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Biraud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Biraud dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 23 Rue Eugène Biraud se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Biraud par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Biraud se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Surgères et 12.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
